奥运无法“拯救”楼市房价未做“俯卧撑” 国家统计局近日公布的统计数据显示，6月，全国70个大中城市房价同比上涨8.2%。剔除去年下半年特别是夏秋季房价上涨较快的因素，实际上，进入2008年以来，全国楼市已呈连续回落之势。迹象显示，总体而言，房价未做“俯卧撑”，而是在许多城

去年的暴涨与今年上半年的大调整，在外界的印象中，深圳楼市似乎是跌惨了。然而，在追寻去年暴涨的踪迹和遍访深圳各区的楼盘之后，记者发现事实并非如外界想象的那般惨烈，深圳楼市只是在暴涨之后的调整，并非是真正“跳水”。 深圳楼市只是在暴涨之后的调整，并非是真正“跳水

近日，北大徐滇庆教授与牛刀就深圳房价打赌一事闹得沸沸扬扬，而就在徐教授兑现诺言在南方都市报刊登道歉之际，一位名为吴其伦的业内人士又跳出来要和徐滇庆赌100万元，另一位律师也表示还要跟徐教授再赌一把。 原以为，打赌不过是民间最简单不过的搞笑方法，或者是小孩子过家家时的一种低级游戏，没

所谓的房地产救市呼吁，其实是一场维护楼市稳定发展幌子下的私利捍卫——捍卫的当然是开发商、地方政府、银行等相关主体的利益，损害的却是民生和政府的信誉。实际上，楼市既不需要拯救，也没有必要拯救，拯救楼市的结果，只会使房地产市场因错过一次难得的调整机会而累积起更大的泡沫，

7月9日，有学者撰文称:“持续紧缩的货币政策使开发商的融资难度加大，房地产市场滑坡让开发商的处境更加艰难，楼盘销售不畅，开发商的资金压力将进一步加大。”该学者认为，房地产市场滑坡，相应的贷款会减少，会使银行的盈利下降。另一方面，已发放的贷款风险会上升。结论不难得出:让

销量缩水一半 　　从统计数据上来看，深圳今年的楼市滑坡的确让人感觉“触目惊心”。 　　今年深圳楼市在经历了年初的淡季后，3月后销售量有所回升，5月的销售量达到上半年高点，但6月又出现回落，各月销售量保持低位水平，市场交易持续低迷。最新的统计则显示：上半年深圳新

让炒房客成为裸泳者就回归了理性？ 从去年10月份以来，深圳房价整体下跌超过30%，多数炒房客也成为裸泳者。李金东就是其中一个被深套而猝死的典型，不久前，他还是一个有着亿万资产的炒房客，如今他成了住每月300元农民房的清贫一族。 这则新闻见诸媒体和网络后，迅速引发一片热议

80后金领：月薪上万，我还是不愿买房. 不买房的一个原因：我买不起----我刚毕业的时候没有任何积蓄，每月10000元的月薪，第二年涨到13000/月，第三年才涨到现在的收入，我刚工作的时候，发现我想买一套70万的房子，首付差个20-30万，还需要贷款40-50万，现在看，我把手头的钱全都投进

2008年股市楼市双双进入震荡调整期，在套牢无数人的同时，也让很多投资者明白一个道理：理财“防震”很重要，不仅要进攻博取高收益，还要学会防守降风险。 宏观经济增长高位趋缓，越南金融危机影响尚未可知，内忧外患使得今年国内的理财市场寒意阵阵。股神巴菲特说：“成功的

整个房地产业形似股市被庄操纵的票股，多方主力与追随的散户在一片狂欢声中将股价推向山巅，任何看跌的人都被说成白痴、穷鬼，这是投机主义者的盛宴。炒股十年，这种故事看得太多了，包括48个跌停板后股友铁青色的脸。现在很多人都忘了谁是吕梁、德隆系是什么东西了吧？那些在台风中飞的猪，终有一天要

中国的楼市是一个大泡沫，而这次大地震，则势将成为捅破这个泡沫的一个“针尖”。 什么是泡沫？在经济学上，泡沫就是指价格远远超过了价值，而完全靠投机活动来支撑的经济现象。中国自上世纪90年代以来，由于社会贫富差距急剧扩大，少部分人手中集中

或许，普通百姓难以承受高房价的呼声一天没有占据主流，房价高企就会毫无顾忌地维持一天。那么，要想尽快买上房子或者甩掉“房奴”这顶沉重的帽子，大家就需要抱团发声。其实，相比开发商的漫天要价而言，中国百姓真的是太善良了，而这恰恰给了中国房地产业“蓬勃发展”的

2007年是疯狂的一年：房价完成了在这一轮中国经济景气周期中的冲顶表演，各大房地产商竞相圈地和上市筹资。但到下半年，此前屡屡收效甚微的宏观调控终于让这只停不下来的舞鞋放慢了节奏，市场观望情绪浓厚，房价企稳。给予房地产商更沉重打击的是，资本市场的机会窗基本关闭，被大量的土地储备吸干了

房地产行业是一个资金密集型的行业，离不开资本市场和银行的支持，当资金收紧，房地产界必然要重新洗牌。无论王石的“拐点”论，还是潘石屹的“百日巨变”，发出的其实是同一个预言。也许一两年后，我们再回头看看，就会发现，珠三角退房风波与地产股的大跌，原来

美国房屋泡沫的破裂冲击波正在向全球蔓延。受此影响，中国南部房地产价格已经停止上涨。由于股市狂跌，很多人已经没有那么多的资金购买房屋。甚至香港的楼市也开始放缓，平民公寓价格开始下滑。 在这个全球化影响越来越显著的世界上，没有什么东西能是某一国专有的——次贷

业内人士对2008年中国房价作了八大预言：预言之一 从整体上看，中国的房价将出现“调整期”，但不会出现大降，小幅上涨仍有可能。预言之二 从局部来看，珠三角地区，主要是以深圳、广州，包括珠海为主的地区的房价，尽管现在一些地方出现了降价，但是不会出现大幅度、大面积的

“可以肯定的是，在目前经济和金融环境下，房地产行业总体的规模会不断萎缩，成交量也不会像前几年那样剧烈地增长。”潘石屹表示，房价走势最终要看目前政策环境对供应和需求影响力量的博弈。 SOHO中国董事长潘石屹指出，对于房地产企业来说，2008年不算太好的年景，资金问

开发商欠税欠费与房价有直接关系。他们一方面拖欠各种税费，甚至是建筑工人的工资，一方面囤积房子不卖，推动房价上涨。中国的开发商，有一批是玩“空手道”的，干的是“四两拨千斤”的活儿。这也不全赖他们，制度安排上有空子可钻，他们又不是雷锋，为什么不钻？

银行方面消息称，今年第一季度的开发贷款额度已经用完，银行货币从紧政策让发展商贷款难度加大。中原地产项目总经理黄韬表示，无论是已经上市的企业，还是准备上市的企业，在目前的环境下都受到资金的压力，尤其是在过去两年内拿了高价地的发展商，日子将更加难过。 日前，在港上市的40家

2007年开发商谈地，2008年开发商谈钱。 去年在全国开发商哄抬了地价以后，让他们始料未及的是，如今钱不够了：用来开发高价买来的地的钱不够了，用来支撑高速向上的土地市场的钱更没有了。 这才有了潘石屹预测的百日内开发商将有大整合的预测。 不得事实是